Face au problème de l’isolement des séniors et leurs difficultés d’accès au logement, l’indivision intergénérationnelle émerge comme une solution innovante pour bon nombre de personnes. Cette approche, qui allie partage du patrimoine et cohabitation familiale, offre de nombreux avantages tant pour les personnes âgées que pour les jeunes générations. Découvrez […]
La transmission d’une part d’indivision à ses enfants constitue une démarche patrimoniale courante qui soulève de nombreuses questions juridiques et fiscales. Cette opération, souvent envisagée dans le cadre d’une stratégie successorale anticipée, nécessite une approche méthodique pour optimiser ses effets tant pour le donateur que pour les bénéficiaires. Préambule juridique
Est-il possible de donner ma part d’indivision à mes enfants ? Lire la suite »
L’indivision est une situation juridique où plusieurs personnes possèdent ensemble un même bien immobilier. Cette situation peut survenir suite à une succession, un achat réalisé à plusieurs, ou d’autres circonstances comme une donation. La gestion fiscale des biens en indivision requiert une attention particulière, notamment lors des déclarations annuelles. Ce
Préparer les déclarations fiscales quand on est en indivision : Guide 2025 Lire la suite »
Avec l’allongement de l’espérance de vie, la question de la transmission du patrimoine se pose de façon plus cruciale que jamais pour les seniors. Entre le besoin de conserver des ressources suffisantes pour leurs vieux jours et la volonté de transmettre efficacement à leurs héritiers, l’équilibre n’est pas toujours simple
« L’indivision est considérée comme un état précaire, ni organisé, ni même réglementé » – Code Napoléon Marie, Sophie et Jeanne : l’histoire d’une indivision bloquée Marie, Sophie et Jeanne ont hérité de la maison familiale il y a 8 ans. Marie, qui détient 40% des droits, souhaite vendre pour financer sa
L’exercice d’une profession libérale implique des enjeux particuliers lorsqu’il s’agit de gérer une situation d’indivision. Que cette indivision résulte d’une succession, d’une acquisition commune ou d’une séparation, les professionnels libéraux (médecins, avocats, architectes, experts-comptables…) sont confrontés à des défis spécifiques liés à la nature même de leur activité. Cet article
Professions libérales et indivision : particularités et optimisations Lire la suite »
Vous êtes en situation de divorce, de succession ou simplement copropriétaire en indivision et vous devez calculer une soulte ? Ce guide pratique vous explique comment calculer précisément la soulte dans chaque situation, avec des exemples concrets, des formules détaillées et des conseils d’experts pour faciliter vos démarches. Définition et
Comment calculer la soulte ? Lire la suite »
L’indivision peut rapidement se transformer en casse-tête juridique lorsqu’un des indivisaires vit à l’étranger ou, pire encore, est introuvable. Cette situation, fréquente dans les successions internationales ou les divorces transfrontaliers, bloque souvent toute possibilité d’action sur le bien concerné. Comment sortir de cette impasse ? Quelles sont les solutions légales
Comment gérer une indivision avec un indivisaire à l’étranger ou introuvable Lire la suite »
Un héritage familial, un achat entre amis ou entre conjoints, un partage de succession non finalisé… Les situations qui conduisent à la propriété d’un terrain en indivision sont nombreuses. Cette forme de propriété collective, bien que courante, soulève de nombreuses questions : comment gérer ce bien commun ? Quels sont
Terrain en indivision : droits, vente et sortie possible [2025] Lire la suite »
La vente en nue-propriété connaît un essor fulgurant ces dernières années en France. Cette solution patrimoniale, cousine de la vente en viager, séduit de plus en plus de propriétaires seniors souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier tout en conservant leur cadre de vie. Elle permet au vendeur de céder son bien
Vente en nue propriété : Guide 2025 Lire la suite »
