Introduction à l’indivision successorale et à la licitation Qu’est-ce que l’indivision successorale ? Mis à jour le 03/05/2025L’indivision successorale commence dès l’instant du décès d’une personne. L’ensemble des biens transmis (immobilier, mobilier, comptes bancaires, etc.) forme ce qu’on appelle la « masse indivise » ou les « biens indivis ». […]
Licitation et indivision Lire la suite »
Mis à jour le 15 juin 2025 L’indivision familiale bloquée, les disputes entre cohéritiers qui s’enveniment, l’impossibilité de prendre la moindre décision sur le patrimoine commun… Cette situation conflictuelle que vivent des milliers de familles françaises peut rapidement devenir un véritable cauchemar. Vous vous demandez comment débloquer une succession compliquée
Sortir d’une indivision : la licitation et ses alternatives – Guide 2025 Lire la suite »
La succession bloquée est un problème assez fréquent qui mine le déroulement normal de la succession. Elle peut s’expliquer comme une situation dans laquelle le processus de partage des biens d’un de cujus est interrompu pour une longue période. De nombreux héritiers et légataires y sont confrontés de nos jours.
Succession bloquée : causes et solutions Lire la suite »
Mise à jour avril 2025Lorsque plusieurs personnes souhaitent acquérir ou gérer ensemble un bien immobilier, deux options juridiques principales s’offrent à elles : l’indivision ou la Société Civile Immobilière (SCI). Ce choix n’est pas anodin, car il déterminera les règles de gestion du bien, la fiscalité applicable et les conditions
Indivision ou SCI : que faut-il choisir ? Lire la suite »
L’indivision est une situation juridique qui intervient généralement lors du partage d’une succession. Cette situation implique que tous les successeurs indivisaires sont propriétaires de l’ensemble de la succession et au même titre. L’indivision fait partie des causes les plus fréquentes d’une succession bloquée. Comment fonctionne une indivision et par quel
Comment débloquer une indivision ? Lire la suite »
Mise à jour Mai 2025La perte d’un proche constitue une épreuve émotionnelle considérable, souvent compliquée par des questions patrimoniales délicates. Parmi ces défis figure l’indivision successorale, un mécanisme juridique qui se met en place automatiquement à l’ouverture d’une succession, et qui peut devenir source de tensions familiales lorsqu’il n’est pas
Tout savoir sur l’indivision successorale Lire la suite »
Mis à jour le 21/05/2025 Impossible de vendre ? La situation est malheureusement classique : suite à un héritage, vous souhaitez vendre un bien immobilier, mais l’un des cohéritiers s’y oppose catégoriquement. Cette impasse peut sembler insurmontable, générant tensions familiales et immobilisation du patrimoine pendant des années. « Mon frère refuse
Comment débloquer une vente immobilière quand un héritier s’y oppose Lire la suite »
Série d’articles sur l’indivision : Comprendre l’indivision et le rôle du notaire Les démarches notariales en indivision ← Vous êtes ici Coût d’une indivision chez un notaire en 2025 L’indivision est une situation juridique dans laquelle plusieurs personnes exercent les mêmes droits de propriété sur un même bien. Contrairement à la
Guide des démarches notariales pour l’indivision – Procédures et formalités Lire la suite »
On définit l’indivision comme une situation juridique dans laquelle plusieurs personnes exercent, sur un même bien ou sur une masse de biens, des droits de propriété, que cela soit à proportions égales ou non. Chaque détenteur des droits indivis est appelé « coindivisaire » ou « propriétaire indivis ». L’indivision
Convention d’indivision : Tout ce qu’il faut savoir Lire la suite »
Article originellement publié le 26/06/2022, mis à jour le 17/05/2025 Après s’être promis mutuellement amour et fidélité jusqu’à ce que la mort ne les sépare, certains faits de la vie peuvent ramener les époux à la dure réalité. Il devient parfois impossible de poursuivre l’aventure à deux. S’ensuit alors le
