Introduction Lorsqu’on envisage d’acheter ou de vendre un immeuble, l’estimation du prix de ce dernier est l’une des questions les plus préoccupantes. En effet, qu’il s’agisse d’un immeuble de rapport ou d’immeuble à usage d’habitation, une meilleure estimation de son prix nécessite de prendre en compte plusieurs critères. Elle requiert […]
Comment estimer le prix d’un immeuble ? Lire la suite »
L’indivision successorale est une situation juridique fréquente mais souvent mal connue des Français. Qu’elle résulte d’un héritage, d’un divorce ou d’un achat conjoint, la question centrale reste la même : comment en sortir efficacement et à quel coût ? Ce guide pratique vous présente toutes les méthodes légales pour mettre
Sortir d’une indivision successorale : Guide complet des méthodes et coûts (2025) Lire la suite »
L’indivision est un régime auquel de nombreuses personnes sont confrontés. En effet, c’est une situation qui n’a aucun secret pour les héritiers d’une succession. Les personnes ayant choisi de se procurer un bien en indivision sont également concernés. L’indivision procure non seulement des avantages mais également des inconvénients. Afin de
Les contraintes de l’indivision Lire la suite »
L’indivision est définie comme un régime juridique dans lequel plusieurs personnes détiennent sur un bien, des droits de même nature. Il peut s’agir d’un bien ou d’un ensemble de biens. En général, on distingue deux types d’indivision : L’indivision successorale et l’indivision post-communautaire. Dans l’indivision successorale, plusieurs co-héritiers se retrouvent propriétaires
Estimer mes parts en indivision Lire la suite »
Le régime de l’indivision est encadré par les articles 815 et suivants du Code Civil. Le fonctionnement de ce régime est beaucoup plus complexe qu’on ne le pense. Les détails restent largement méconnus du grand public. L’indivision concerne, non seulement l’immobilier, mais tout type de biens, même les actions et
Les lois sur l’indivision / Indivision et Code Civil Lire la suite »
Les règles de fonctionnement de l’indivision Mis à jour le 07/05/2025L’indivision est la situation, ou le régime juridique, dans laquelle deux ou plusieurs personnes exercent le même droit sur un bien immobilier. Ces propriétaires détiennent les mêmes droits c’est-à-dire des droits de même nature et sans qu’aucun des indivisaires n’ait
Règles de base de l’indivision Lire la suite »
Mis à jour le 1er juin 2025 Vous venez d’hériter d’un bien immobilier avec vos frères et sœurs et vous vous sentez perdus dans les méandres juridiques de l’indivision successorale ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seuls. Chaque année, des milliers de familles françaises se retrouvent dans cette situation délicate qui
Indivision entre frères et sœurs : Nous répondons à vos questions Lire la suite »
L’achat d’un bien immobilier en indivision est une solution attrayante pour de nombreux acquéreurs, particulièrement les couples ou groupes d’investisseurs. Mis à jour en 2025, ce guide pratique vous explique comment fonctionne ce régime juridique, ses avantages et inconvénients, et comment l’utiliser efficacement dans votre projet d’acquisition immobilière. Que vous
Acheter un bien immobilier en indivision: Guide pratique 2025 Lire la suite »
Dernière mise à jour : Avril 2025 Note importante : Cet article se concentre spécifiquement sur les aspects juridiques et la procédure détaillée pour forcer la vente d’un bien en indivision. Si vous recherchez un panorama complet de toutes les solutions possibles pour vendre un bien en indivision en cas
Comment forcer la vente d’un bien en indivision ? Lire la suite »
L’impôt sur la fortune Immobilière IFI concerne tous les contribuables, tous les foyers fiscaux et le patrimoine immobilier à usage non-professionnel. L’IFI vient remplacer, depuis 2018 et avec certains ajustements, l’ISF (Impôt de solidarité sur la fortune). Parmi les questions qui reviennent sans cesse lorsque l’on est en situation d’indivision,
Impôt sur la Fortune Immobilière Lire la suite »
